| Finalmente sarà possibile utilizzare i sottotetti! |
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| Venerdì 06 Novembre 2009 12:11 |
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Approvata dal consiglio comunale la modifica del Regolamento Edilizio, proposta dall’Amministrazione Comunale, per disciplinare l’utilizzazione dei Sottotetti, sia a scopo abitativo che per le superficie accessorie a supporto delle abitazioni.
Inserito tra i punti principali del programma elettorale del sindaco Giovanni Santomauro, la possibilità di utilizzare in modo funzionale i Sottotetti trova così oggi la sua soluzione, e viene incontro in modo sostanziale alle numerose richieste dei cittadini.
Nel dettaglio il provvedimento dell’amministrazione comunale prevede per i Sottotetti una altezza di 2 metri e 60 al colmo rispetto agli attuali 2 metri e 20 con pendenze variabili. A questo proposito è stato accettato un emendamento del consigliere del Pdl, Pino Cuozzo, proprio in relazione alla pendenza dei sottotetti (8%).
L’uso dei Sottotetti ai fini abitativi è comunque consentito nel rispetto della legge regionale 20 novembre 2000 n°15.
I piani sottotetto, non utilizzabili ai fini abitativi, possono essere destinati a: depositi, stenditoi, lavanderie, vani per installazione di impianti tecnologici, locali per assemblee di condominio o altri locali di supporto ed accessori alla residenza.
Nei Sottotetti è consentita in ogni caso la realizzazione di servizi igienici, impianti tecnologici (idrico, elettrico, termico, etc.), tramezzature, oltre all’illuminazione diretta attraverso finestre, abbaini, lucernari.
“I Sottotetti rappresentano, dal punto di vista tipologico e formale, il completamento di un edificio e pertanto è ammessa la loro costruzione nel caso di nuova edificazione, e di demolizione e ricostruzione e\o in sopraelevazione di edifici esistenti, fermo restando il rispetto della vigente normativa sulle costruzioni e quella sismica”.
Al fine di poter assicurare all’edificio il conseguimento della giusta prestazione energetica globale è consentita la realizzazione sulle coperture di pacchetti termoisolanti, dello spessore tecnico strettamente necessario, realizzati secondo le migliori tecnologie disponibili al momento della costruzione delle coperture e\o la posa in opera di pannelli sandwich termoisolanti e\o di altro tipo di materiale di copertura idoneo a garantire la prevista prestazione energetica.
SEGRETRIA SINDACO
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